项目
Orion Residence 的发展商是谁？
Orion Tower Sdn Bhd（1292635-X），属于 Welton 集团。Welton Development 是 2013 年成立的柔佛公司。
Orion Residence 是永久地契吗？
是。Orion Residence 是永久地契，在武吉免登 Jalan Gading 一块 0.56 英亩的地段上。
地契是住宅还是商业？
商业地契，单位按《房屋发展法令》（HDA）出售。
Orion Residence 完工了吗？
已完工。完工及合格证书（CCC）在 2026 年 2 月 2 日发出，2026 年 4 月 1 日开始交屋。
有多少户、几层？
一座 46 层塔楼，共 298 户，住宅从 11 楼开始。
Orion Residence 的中文名是什么？
星悦阁。
大楼有酒店式服务吗？
有：礼宾、代客泊车、门童、豪华车接送和 24 小时保安，另可按需要安排其他服务，部分服务另外收费；服务可能更改，也要符合资格。
怎样拿到最新价格表？
价格由发展商定，会不时调整。请 WhatsApp +60 10-827 8932 索取最新价格表和现有单位。
户型
有哪些户型？
21 种：五款开放式（A）、四款两房（B）、八款大两房（C）和四款三房双钥匙（D），另有 2 间顶层公寓。
面积多大？
从 491 平方英尺（A4 型，45.6 平方米）到 1,329 平方英尺（D2 型，123.5 平方米）。
现在还有哪些单位？
截至 2026 年 4 月，自住单位已全部售罄；余下单位只以发展商的投资配套出售，详情请向我们查询。D 型、两间顶层公寓，以及样板户型 C4 和 D2 都已售罄。
每个系列有几户？
298 户里，开放式 A 型 88 户、两房 B 型 52 户和 C 型 96 户、双钥匙 D 型 60 户，另有 2 间顶层公寓。
这里说的双钥匙是什么意思？
每张 D 型户型图上，第 3 房从走廊有自己的门，也有自己的浴室。可以整间一起住，也可以分成主屋加一间套房。
有阳台吗？
户型图上没有阳台。11 楼有四款带私人露台：A4-T、C3-T、C4-T 和 C5-T。
交屋有装修吗？
有，每户全装修：Kohler 卫浴，Bosch、Miele 或 Gaggenau 厨房电器和窗帘，有 2 年保修，活动家具除外。
层高多少？
房间净高（地面到天花板）3.0 米，厨房 2.8 米。
装的是什么冷气？
Carrier 中央 VRF 系统，每户没有外机。室内机和滤网由业主自己保养。
单位朝哪个方向？
每款户型在楼层哪一面，户型图的小楼层图上都有标：默迪卡 118、TRX、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部或吉隆坡市中心一侧。户型页列出每一款在哪一侧。
可以看哪些样板单位？
C4 型（992 平方英尺）和 D2 型（1,329 平方英尺），在 Menara Keck Seng 的展销厅。这两款截至 2026 年 4 月已售罄。
大楼和设施
有什么设施？
9 楼有 25 米无边际泳道池、按摩池、游乐场和私人厨房；10 楼有健身房、桑拿、瑜伽室和会议室；43 至 46 楼是餐厅和 Moon Bar。
43 至 46 楼的餐厅是住户专用的吗？
不是。那是对外开放的餐饮区，客人从地面层坐观光玻璃电梯直上 43 楼。
每户有几个车位？
一个。每户有一个车位的使用权；全楼 400 个车位，另有 30 个访客车位。
自动停车场怎么用？
车开进 B1 层的入车位，系统把车停到 1 至 8 楼。取车时，系统会把车送到地面层。也可以交给代客泊车。
有几部电梯？
住户有 6 部住户电梯和 1 部服务电梯，都是 Hyundai 品牌，每部最多载 17 人，每秒 4 米。另有一部玻璃电梯给餐厅客人用。
保安系统有哪些？
五重：大堂武装保安、电梯、闭路电视、门卡，以及每户大门的数码门锁。
有保险箱吗？
有。住户可以租用自动保险箱：19 × 26 × 48 厘米，最多放 20 公斤。
大楼里有商店吗？
有：地面层有咖啡馆和商店，夹层有珠宝店，10 楼有一间商店，43 至 46 楼是餐厅。
窗户用什么玻璃？
28 毫米古铜色双层玻璃，隔热也隔音。
位置和看房
离地铁站多远？
走路约 6 分钟（420 米）到 Bukit Bintang 地铁站 D 出口，到 Bukit Bintang 单轨站也差不多。
离 Pavilion Kuala Lumpur 多远？
走路约 5 分钟（380 米）。The Starhill 约 2 分钟，Lot 10 约 4 分钟。
可以走路去 TRX 吗？
可以。The Exchange TRX 走路约 9 分钟，TRX 地铁站出口约 11 分钟。
走路到 Suria KLCC 要多久？
Suria KLCC 和 KLCC Park 走路约 20 分钟（1.5 公里）；轻快铁 KLCC 站约 24 分钟。
附近有什么医院和学校？
Prince Court Medical Centre 走路约 14 分钟。开车：Taylor's International School 约 3.4 公里，Sayfol 约 4.1 公里，ISKL 约 5.4 公里。
展销厅在哪里？
Jalan Bukit Bintang 的 Menara Keck Seng 1 楼，从塔楼走路约 5 分钟。
怎样安排看房？
WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，告诉我们你方便的日子和时间。